Residencial Novo Valongo · Santos/SP
Lançamento na planta no Valongo, o bairro que mais se transforma em Santos: 2 quartos, lazer completo, VLT por perto e condições de lançamento.
Atendimento pelo WhatsApp, de segunda a sábado.
Condições de lançamento
Preço de lançamento para 2 dormitórios em Santos.
Financiamento pela Caixa, com juros reduzidos e subsídio do programa para o seu primeiro apartamento.
Entrada parcelada direto com a construtora, para sair do aluguel sem precisar juntar tudo antes.
Economia na documentação do seu imóvel.
Menos uma conta no orçamento dos primeiros anos.
O empreendimento
Apartamentos novos de 2 dormitórios com cerca de 50 m², vendidos na planta, em um condomínio com lazer completo na Av. Visconde de São Leopoldo, 530, no Valongo, em Santos/SP.
*Entrega prevista a partir de dezembro de 2028, dependendo da torre.
Assistir ao vídeo Plantas de 2 dormitórios
Três opções de planta de apartamento de 2 dormitórios (2 quartos), com sala integrada à cozinha.
Enviamos as plantas completas de cada tipo pelo WhatsApp.
Apartamento decorado
Veja como fica cada ambiente e depois conheça de perto, no plantão de vendas do Valongo.
Infraestrutura do condomínio
Lazer pensado para a família aproveitar sem sair de casa.
Aquecida, com deck
Área segura para as crianças
Futebol, vôlei e basquete
Espaço para receber a família
Brinquedos ao ar livre
Treino sem sair de casa
Área gourmet coletiva
Jardins e espaços abertos
Valongo · Centro histórico de Santos
O Novo Valongo fica na Av. Visconde de São Leopoldo, 530, uma das principais vias do centro histórico — uma região que recebe investimentos públicos e privados e se tornou uma das mais promissoras de Santos.
Estação Valongo (trem e bonde)
Museu Pelé
Parque Valongo
Centro Histórico
Terminal Rodoviário de Santos
Fácil acesso às rodovias Anchieta e Imigrantes.
Abrir no Google Maps
Investimentos públicos e privados transformando a região, como o Parque Valongo, no mesmo bairro.
A 250 m da Estação Valongo (trem e bonde) e perto das principais avenidas de Santos.
7 km de praias com jardins e ciclovia, e o maior porto da América Latina gerando trabalho.
Arquitetura preservada, cultura e gastronomia santista.
Para morar ou para investir
O Minha Casa Minha Vida é o caminho mais usado, mas não é o único. Quem já tem imóvel ou quer investir também compra no Novo Valongo.
Financiamento pela Caixa, com juros reduzidos e subsídio do programa — o caminho de quem quer sair do aluguel e comprar o primeiro imóvel. Para participar, é preciso:
Para quem não se enquadra no programa ou já tem outro imóvel. Simulamos as condições com o seu perfil.
Unidades com venda direta, para quem quer investir em apartamento na planta em um bairro em valorização no centro de Santos.
Identificamos as melhores condições do Minha Casa Minha Vida e o subsídio disponível para você.
Simulamos o financiamento pela Caixa e você recebe os valores de parcela, entrada e subsídio, de forma clara e sem surpresas.
Você escolhe a planta e reserva a unidade, com entrada em até 24 vezes direto com a construtora.
Contrato assinado, e a entrega começa em dezembro de 2028, dependendo da torre.
Perguntas frequentes
Na Av. Visconde de São Leopoldo, 530, no bairro Valongo, centro histórico de Santos/SP (CEP 11010-270). Fica próximo ao VLT, a cerca de 5 minutos do Centro Histórico e a cerca de 10 minutos da praia.
Os apartamentos de 2 dormitórios partem de R$ 309 mil. O valor varia conforme a planta e a unidade; a simulação completa é feita no atendimento.
São três plantas de 2 dormitórios: Tipo 1 com 50,81 m², Tipo 2 com 48,96 m² e Tipo 3 com 47,19 m² de área privativa.
Sim. O Minha Casa Minha Vida (MCMV) é a forma de compra mais usada no empreendimento. Também há unidades com financiamento bancário comum e venda direta com a construtora.
Sim. Quem já tem imóvel ou quer comprar para investir usa o financiamento bancário comum ou a compra direta com a construtora. As exigências de não ter outro imóvel valem apenas para quem compra pelo Minha Casa Minha Vida.
A simulação é feita no atendimento, pelo WhatsApp ou no plantão de vendas: analisamos a sua renda e o seu perfil, e você recebe o valor das parcelas, da entrada e do subsídio do programa antes de decidir.
O subsídio depende da renda familiar e é calculado pela Caixa na análise de crédito. Na simulação, mostramos quanto de subsídio você pode receber, o valor das parcelas e como usar o FGTS na compra, conforme as regras do programa.
Quem pesquisa apartamento Minha Casa Minha Vida em Praia Grande, São Vicente ou Guarujá também pode morar em Santos: o Novo Valongo fica no centro histórico da cidade-sede da Baixada Santista, perto do VLT, do Porto de Santos e do comércio, com apartamentos de 2 dormitórios a partir de R$ 309 mil.
O Novo Valongo é um lançamento vendido na planta, com entrega prevista a partir de dezembro de 2028, dependendo da torre. É possível conhecer o apartamento decorado no plantão de vendas.
A entrada pode ser parcelada em até 24 vezes direto com a construtora.
ITBI grátis e IPTU isento por 5 anos, conforme as condições de lançamento do empreendimento.
A entrega está prevista a partir de dezembro de 2028, dependendo da torre. A data pode ser alterada pela construtora.
A incorporação do Residencial Novo Valongo é da Draft (Draft Incorporação e Empreendimentos, CNPJ 51.134.384/0001-76).
Piscina adulto aquecida com deck, piscina infantil, quadra poliesportiva, salão de festas, playground, academia, churrasqueira e área verde.
Pelo WhatsApp. A visita precisa ser agendada com o corretor. O atendimento é de segunda a sexta, das 9h às 18h, e aos sábados, das 9h às 14h, no plantão de vendas da Av. Visconde de São Leopoldo, 530.
Plantão de vendas
Conheça o apartamento decorado, tire suas dúvidas e faça a simulação de financiamento na hora.
Seu corretor no Novo Valongo
CRECI-SP 276466-F · Corretor integrante da equipe RC PREMIUM
Visita só com hora marcada. No plantão, procure por Luiz Dória — é ele quem confirma o horário e te acompanha na visita.
Agendar com Luiz
Av. Visconde de São Leopoldo, 530
Valongo — Santos/SP, 11010-270
Necessário agendar visita com o corretor.
Segunda a sexta: 9h às 18h
Sábados: 9h às 14h
WhatsApp: (13) 99106-4894
Visitas ao decorado com hora marcada
Av. Visconde de São Leopoldo, 530 — Valongo, Santos/SP. Abrir no Google Maps
